Eladó családi ház Gyál, 149 000 000 Ft, 118 négyzetméter

Észerdoboz Gyálligeten 2024-es, A energetikás, nappali +4 szobás otthon, 468 m2-es szeparált telekrésszel! Gyálligeten, csendes kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, "A "energetikai besorolású, 118 m²-es, rendkívül világos és napfényes, nappali + 4 szobás ikerházfelet, 468 m²-es, fizikailag leválasztott, szeparált telekrésszel és 15 m²-es terasszal. A két ikerfél kizárólag a garázsoknál kapcsolódik egymáshoz, a lakóterek nem érintkeznek, így az ingatlan kialakítása kellemesen önálló, privát családi ház érzetét biztosítja. A mindössze két éve épült otthon belső kialakítása az elmúlt időszakban folyamatosan készült, ezért az egyedi gyártású beépített bútorok és számos belsőépítészeti részlet szinte új állapotú. NAPFÉNYES TEREK – NAPPALI + 4 SZOBA, PRIVÁT FÜRDŐS HÁLÓ Az otthon szíve a tágas, rendkívül világos nappali–étkező–konyha, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. A modern enteriőrt álmennyezetbe integrált rejtett hangulatvilágítás,gondosan megválasztott belsőépítészeti részletek teszik különlegessé. A közösségi tér meghatározó eleme az egyedi tervezésű és gyártású, teljesen gépesített konyha, amely minőségében és megjelenésében harmonikusan illeszkedik az otthon egészéhez. A nappali mellett 4 külön szoba kapott helyet. Az egyik szoba saját, privát fürdőszobával rendelkezik, így ideális szülői hálóként. A család kényelmét egy további, igényesen kialakított fürdőszoba, valamint külön WC szolgálja. Az előtér és a fürdőszobák szintén egyedi gyártású, méretre készített bútorzatot kaptak. A gondosan megválasztott, magas minőségű burkolatok, az igényes szaniterek és az aprólékosan kidolgozott részletek egységes, harmonikus összhatást teremtenek. KORSZERŰ GÉPÉSZET – HŐSZIVATTYÚ, H TARIFA, 3 KLÍMA Az otthon korszerű és energiahatékony működéséről hőszivattyús rendszer és padlófűtés gondoskodik. Az ingatlan külön H-tarifás mérőórával rendelkezik, amelyről a hőszivattyú mellett a 3 db split klímaberendezés is üzemel, biztosítva az egész éves komfortot. A felszereltség további elemei: - elektromos alumínium redőnyök - szúnyoghálók - riasztórendszer - kamerarendszer - háromfázisú elektromos hálózat - optikai internet - álmennyezet és rejtett hangulatvilágítás - egyedi gyártású beépített bútorok és belső ajtók 468 M²-ES SZEPARÁLT TELEKRÉSZ – 15 M²-ES TERASZ, SZÉLES UTCAFRONT Az ingatlanhoz 468 m²-es, fizikailag leválasztott, szeparált telekrész tartozik, amely valódi privát kertérzetet biztosít. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódó 15 m²-es terasz kellemes átmenetet teremt a belső élettér és a kert között, ideális helyszínt biztosítva a pihenéshez, étkezésekhez vagy családi, baráti együttlétekhez. A széles utcafront, az igényesen kialakított kerítés , a külső homlokzaton Travertin díszburkolat és a parkosított előkert már érkezéskor rendezett, elegáns összhatást teremt. Az előkert jelentős része térburkolt, a telek pedig két külön kapun keresztül megközelíthető, így több gépkocsi felszíni elhelyezése is kényelmesen megoldható. A garázs előtti behajtást elektromos kapu teszi kényelmessé. Parkolásra a garázs, a garázs előtti terület, valamint további felszíni beállók is rendelkezésre állnak. A kertben kiépített és működő csepegtető öntözőrendszer segíti a növényzet gondozását. Az előkert már parkosított, a kert további parkosítását pedig az új tulajdonos saját ízlése és elképzelései szerint fejezheti be. A kertvilágítás az esti órákban is hangulatos környezetet teremt. GYÁLLIGET – KERTVÁROSI NYUGALOM, MODERN OTTHON Az ingatlan Gyálliget csendes, rendezett kertvárosi környezetében található, miközben Gyál központja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Ez az otthon azoknak szól, akik nem építkezni, felújítani vagy egy új ház befejezésével szeretnék tölteni a következő éveket, hanem egy már átgondoltan kialakított, magas műszaki tartalmú, szinte új családi otthonba költöznének. További előny, hogy az ingatlan rövid határidővel, megállapodástól függően akár 1 hónapon belül birtokba vehető. Egy szinte új, napfényes ékszerdoboz Gyálligeten, ahol az új tulajdonosnak már valóban csak megérkeznie kell. További információért , külső képekért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! (További képekért és információkért kérem hívjon!)