Eladó családi ház Siófok, 149 900 000 Ft, 93 négyzetméter

KERESI A TÖKÉLETES BALATONI INGATLANT, AHOL A REZSI MIATT SEM KELL AGGÓDNIA? Siófok dinamikusan fejlődő, új építésű környezetében, Szabadifürdő városrészben eladó egy minden igényt kielégítő, kiváló elosztású, 2020-ban épült, 93 m²-es alapterületű, önálló családi ház, 466 m²-es parkosított telken. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség, a lokáció és a fenntarthatósági költségek között. Akár állandó otthont, prémium nyaralót vagy magas hozamú befektetést keres (rövid vagy hosszútávú kiadásra), megtalálta a megfelelőt! LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: Balaton sétatávolságra: A strand és a vízpart kényelmes, gyors sétával elérhető. Kiváló elérhetőség: A Siófok-Kelet autópálya-lehajtó közvetlen közelében található, így Budapest mindössze 50 perc alatt elérhető autóval – ideális ingázóknak vagy hétvégi használatra is. Környezet: Csendes, rendezett, új építésű házak szomszédságában, biztonságos és igényes környéken. ALACSONY REZSI – PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM: A ház a legmodernebb energetikai elvárások szerint épült, rezsiköltsége a minimális szinten tartható: Falak és födém: 30 cm-es Porotherm Klíma tégla + 15 cm-es grafitos hőszigetelés, a mennyezet felett pedig 30 cm kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a tökéletes hőmegtartásról télen-nyáron. Nyílászárók: Modern, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Energiaellátás: 3 fázis és egy saját napelemes rendszer, amely drasztikusan minimalizálja az áramfogyasztást. Rugalmas fűtésrendszer: Az ingatlanban 2 db modern hűtő-fűtő klíma biztosítja a rendkívül gazdaságos fűtést és a nyári hűvöst, melyet a szobákban elhelyezett esztétikus elektromos fűtőpanelek egészítenek ki a maximális komfortért. BELSŐ ELOSZTÁS ÉS ÉLETTÉR: A ház belső terei rendkívül világosak, praktikusak és kiváló elosztásúak: 1 tágas, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali (a családi élet központja) 3 különnyíló szoba 1 fürdőszoba (kényelmes káddal és tusolóval is felszerelve!) 1 különálló vendég WC kézmosóval A bútorzat megállapodás és megbeszélés tárgyát képezi, így akár azonnal költözhető/kiadható állapotban is átvehető! KÜLTÉR, KERT ÉS BIZTONSÁG: 18 m²-es fedett, burkolt terasz: Ideális helyszín családi ebédekhez, esti borozásokhoz, amely tavasztól őszig megduplázza a nappali életterét. 17 m²-es fedett gépkocsibeálló: Az autója mindig védve lesz az időjárás viszontagságaitól. A 466 m²-es telek gyönyörűen parkosított, a zöld gyep és a növények szépségéről automata öntözőrendszer gondoskodik, melynek gazdaságos vízellátását fúrt kút biztosítja. Az ingatlan biztonságáról a legmodernebb riasztó- és kamerarendszer felel. Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen leendő otthonát vagy következő sikeres befektetését! (További képekért és információkért kérem hívjon!)