Eladó ipari ingatlan Alsónémedi, 225 483 750 Ft, 675 négyzetméter

225 483 750 Ft

ipari ingatlan, 675 négyzetméter

Ingatlan állapota:

Átlagos

Azonosító:

11572458

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

ipari ingatlan

Jelleg:

Raktár

Település:

Alsónémedi

Alapterület:

675

Telekterület:

192

Ár:

225 483 750 Ft

Telekterület típusa:

Négyzetméter

Legyen vállalkozása új központja Alsónémedi. Eladó Alsónémedin, az ipari parkban, újonnan épült raktárépületben, egy 675 m2-es, 2 kapun rakodható raktár csarnok. A raktárhoz tartozik az épület előtt található 192 m2 terület használati joga, illetve minden csarnokhoz jár parkolóhely is. A feltüntetett vételár EUR alapú, nettó összeg, részletezése lentebb! A raktár IPE acélvázas szerkezetű, szendvicspanel tető és oldalfalazatú, polikarbonát tetőbevilágítókkal és oldalablakokkal rendelkezik. Főbb tulajdonságok: • Az ipari park körbekerített • 5 t/m2 terhelhetőségű, műanyag szállal erősített ipari padló • PIR hab töltetű szendvicspanel burkolat, kiváló szigeteléssel • A nettó 6-7 m-es belmagasság igény szerint polcozható/galériázható • A raktárcsarnok egyedi műszaki igények szerint alakítható • Saját mérőórák csarnokon belül (víz és áram) • A csarnokokba be van vezetve a víz, áram, illetve szennyvíz kimenet • Alap kiépítésben 3x32 Amper teljesítményű elektromos hálózat, ami 3x80 A-ig bővíthető • Bevezetésre előkészített internet- és telefonhálózat • Polikarbonát tetőbevilágító panelek (mindig világos a csarnok) • A csarnok 2 oldalról rakodható 3×4 méter magas szekcionált ipari kapun • 40 t teherbírású saját úthálózat, a zavartalan kamionforgalom érdekében • Könnyű hozzáférés az intermodális szállítás tervezésekor Vételár: 675 m2 X 850 EUR = 573.750 EUR + ÁFA Jelen állapotában raktározásra alkalmas, de gyártó, összeszerelő, javító üzemnek, műhelynek is kiváló választás lehet. A raktár azonnal költözhető, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, ipari társasházként üzemel. Akár Széchenyi Beruházási Hitelre 3 %-os kamattal is megvásárolható. Fantasztikus lokációval bír: az M0 csupán 900 m, M5 autópálya 6 km, Liszt Ferenc repülőtér 20 km. Kicsinek találja a méretet? A területen vannak még üres raktárak, lehetőség van a bővítésre is! Kifejezetten ajánlom azok számára, akiknek fontos a jó megközelíthetőség. Hívjon és egyeztessünk időpontot a raktár megtekintésére! (További képekért és információkért kérem hívjon!)

https://ingatlanok.hu/elado/ipari_ingatlan/alsonemedi/225-millio-ft;675-negyzetmeter;raktar-jellegu;nincs-megadva-tulajdonviszony/11572458