Eladó lakás Budapest XI. ker, 40 900 000 Ft, 31 négyzetméter

*** Kizárólag befektetési céllal vásárlóknak, megbízható bérlővel *** Eladó egy 31 m²-es + 4 m²-es loggiával rendelkező, átlagos/felújítást igényelő panel lakás Budapest 11. kerületben a Hadak Útján. A lakásban 5 éve megbízható bérlő lakik, akinek a szerződése 2025 év végéig szól. Tehát az új tulajdonos egyből bevételre tehet szert a lakás megvásárlásával, ráér utána felújítani. Emiatt kifejezetten befektetési céllal vásárlók számára eladó a lakás. A Társasházban 3db lift szolgálja az itt élők kényelmét. A lépcsőházban kamerarendszer található. A panelprogramnak köszönhetően a külső hőszigetelés is megtörtént, így a hideg téli estéken sem kell aggódni a fűtésszámlák miatt. A távfűtés 8.500 Ft/hó általányban. A közös költség: 14.200 Ft (felújítási alappal és szemétszállítással együtt). A lakás nappaliból, beépített loggiából, mini konyhából előszobából és egy fürdőszobából áll. A bejárati ajtó műanyag, akárcsak az ablakok, amik redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes, pár percre az ETELE Pláza, a Kelenföldi Vasútállomás Az M4 Metró, az 1-es villamos és több buszjárat 5-10 perc sétatávolságon belül elérhető. A lakás csendes utcában található, könnyen megközelíthető, kíváló közlekedési lehetőségekkel. Az alacsony fenntartási költségek és a fantasztikus lokáció miatt mindig könnyen bérbeadható lakás lesz. Kifejezetten ajánlom azok számára, akik azonnali bevételt szeretnének egy ingatlanjuk után. Hívjon és egyeztessünk időpontot a lakás megtekintésére. (További képekért és információkért kérem hívjon!)