Eladó családi ház Érd, 85 000 000 Ft, 130 négyzetméter

Érden, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó! Tökéletes választás vállalkozás, cégképviselet, orvosi magánpraxis vagy akár társasházi beruházás céljára is. A bruttó 175 m²-es (nettó 130 m²-es), kétszintes, részben felújított, lapostetős családi ház egy 542 m²-es telken helyezkedik el, melynek övezeti besorolása: Vt-1/l (legnagyobb beépíthetőség 50%, zöldfelület min. 30%, szintterületi mutató 1,25). Főbb jellemzők: Stabil szerkezet: sávalap, 30-as tégla tartófalak, betongerendás kerámia födém, többrétegű bitumenes lapostető 2018-as felújítás: új 12 cm-es külső szigetelés, korszerű műanyag nyílászárók, tetőszigetelés megújítása Teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna Fűtés: gázcirkó radiátorokkal, alternatív lehetőség vegyestüzelésű kazánnal Beépítettség bővítési lehetőséggel! (jelenlegi 87 m² beépítés vs. max. 271 m²) Szabadon álló elhelyezés, 5 m-re az utcától, 4,5 m oldalkertekkel – autóval körbejárható Melléképület: kétállásos garázs, gyűrűs kút, épített esővízgyűjtő Miért érdemes? - Jó állapotú, azonnal használatba vehető - Kiváló statikai állapot, stabil alap - Nagy bővítési potenciál – lakó vagy üzleti célra - Remek lokáció – gyorsan elérhető Budapest és az M7/M6-os autópályák Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Valósítsa meg terveit egy jól megépített, remek adottságú házban! Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Sajnos ezzel nincs egyedül. Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben. Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között, és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg. Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést. Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni. Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat. De tényleg :-) (További képekért és információkért kérem hívjon!)