Eladó családi ház Makó, 140 000 000 Ft, 1 285 négyzetméter

Tisztelt Érdeklődő! Makó külterületén, autópályától 5km-re, Makó városától 2km-re, jól megközelíthető aszfaltos út mellett eladó, ez a jelenleg, fokhagyma és gyökér, termeléssel, feldolgozással és értékesítéssel foglalkozó tanya. Fele targoncázható, kamionnal is megközelíthető, teljesen körbekerített. Kereken 10e nm-es, amelyből 9564nm kivett tanya, 436nm kivett árok. Az ingatlan több részre osztható. Elektromos kapun jutunk be az aszfaltozott magánútról. - van egy épület, ami 234nm fedett csarnokból (2 nyitott bejárattal) és egy 204nm-es hűtőházból áll, aminek egyik fele normál hűtő, a másik minusz fokos. (ennek falai 2x15cm szigetelés, közte 25cm légréssel lettek megépítve) - a kialakított az összes hűtű kb 300nm, 4méteres belmagassággal - a főéépület áll egy fedett, de nyitott előtérből (196nm), egy 154nm-es gyökérmosó helyiségből, egy 198nm-es raktárból, 13nm-es irodából és egy 32nm-es kazán helyiségből. Ennek a főépületnek a padlása is járható, külső lépcsőn keresztül megközelíthető, le van szigetelve a tető felől, ventilátorokkal ellátott, ez jelenleg fokhagyma tárolásra van használva. Ezen kívül van egy 2016-ban épült lakó-étkező épület, ezzel a főépülettel (1970-es évek) egybe építve. Ebben egy étkező-konyha, iroda, női-férfi wc, tusoló került kialakításra. - van egy fóliaház is (8x26 méter), ez könnyűszerkezetes, itt fokhagymaszárítás folyik jelenleg Egyéb jellemzők: - A főépület teljesen fűthető, vegyes tüzelésű kazánnal. - A tanya körül van még 2 hasonló létesítmény, közös csatornahálózatuk van. - Van több fúrott kút, hidrofórral, valamelyikből locsolnak, de van bevizsgált ivóvíz is. - Az áramhálózat 3-szor 62Amper, de van egy koszinusz fi javító is, ami a biztosabb áramellátást segíti elő. - Gáz vezeték a telken belül van, de a vételezés nincs kialakítva. - Napelemek könnyen felszerelhetők, az áramhálózatba könnyen beköthetők, mert a telepen magasfeszültségű villanypózna is van. - 400 m3 tüzivíztárazó is van, amiből akár locsolni is lehet. - A telken van egy WC épület, aminek önálló derítő lett kialakítva. - Igény esetén egy 2517nm-es szántó is megvásárolható hozzá, ez közvetlenül az eladó ingatlan mellett van, jelenleg hozzá van kerítve, de ennek megvásárlása nem kötelező. - A tulajdonos a "pesti nagybani" piacon árul, ha valaki a jelenlegi tevékenységet szeretné továbbvinni, azon kívül, hogy minden adott hozzá, a tulajdonos, a kapcsolati tőkét, a piacon a helyet is továbbadja. A tulajdonos, az ingóságokat, amennyiben a vevő igényli, továbbadja, az összes ingóságra 20M Ft-os árat állapított meg. Lássuk mit tartalmaznak ezek, szigorúan a teljesség igénye nélkül: - a fokhagymavetés, szedés, tároláshoz, hűtéshez, minden gép: vetőgép, fosztógép, kultivátorozó, fokhagyma kihúzó, műtrágyaszóró (többféle) - gyökér termesztéshez szedés, tároláshoz, minden gép: bakhátaló, vetőgép, kultivátorok, gyökérhúzó, gyökérmosáshoz gépek - 2 MTZ traktor, forgóvillás targonca, teherautók, konténerek, ládák, rekeszek - locsoláshoz, csövek, locsolórendszerek, dobok, minden ami ehhez kell A tanya részben (pl hűtők), vagy egészben hosszabb távra (legalább 5 év) kiadó is lehet. Iár.: 140M Ft + az összes ingóság, igény esetén 20M FT Amennyiben kérdése merül fel, illetve megtekintené, kérem keressen elérhetőségemen. Szirbik Sándor 70/606-3597 szirbik.sandor@ving.hu (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)