Eladó családi ház Hegyesd 299 000 000 Ft

Leírás

A Káli-medence szomszédságában eladó egy 322 m2-es lakóterű birtok 7817 m2-es panorámás telken. Az ingatlan két alrészletből áll: a. „Kivett lakóház, udvar” (6808 m2) és b. „Rét” (1009m2), összesen 7817 m2, melyhez a mellette levő, külön helyrajzi számon nyilvántartott 2500 m2-es terület /kivett major/ is megvásárolható opcionálisan.

Néhány mondatban az ingatlanról:
Az egykori juh istálló épülete teljes felújításon esett át, új külsőt kapott és nagyon kellemes, tágas belső tér került kialakításra: egy 110 m2-es szerkezetkész lakrész, kiadó szálláshely 4 db 28 m2-es apartmannal, valamint egy 100 m2-es közösségi tér konyhával, háztartási-, és gépészeti helyiséggel és fürdőszobával. A felújítás során az egész ingatlan megújult; az egykori épületre csak a levakolt és kezelt, de festetlen falszakaszok emlékeztetnek, melyeket a tulajdonos külön kérésére készítették így el a mesterek.

A felújítás részletei:
-hőszigetelést kapott a homlokzat
-teljes aljzatcsere történt, beleértve a vízszigetelést is
-új koszorú-, és tetőszerkezet készült /ácsolt faszerkezet fémlemez borítással, hőszigeteléssel/
-GREE levegő-víz hőszivattyús rendszer került kialakításra /fűtés és melegvíz szolgáltatás/
-mennyezeti hűtő- és fűtőtestek felszerelése /fan-coil/, valamint padlófűtés kialakítása
-megújult a víz- és csatornahálózat
-igényes új nyílászárók kerültek beépítésre /hossztoldott-rétegragasztott borovi fenyő 3 rétegű üvegezéssel/
-Új villanyhálózat /3x32 Amper/
-8 pontos internethálózat /Wifi az egész területen/
-tűzjelzők, villámvédelmi szakvélemény
-2 x 1 m3 földalatti esővíztartály
-tereprendezés, növények telepítése, fűszerkert, fedett kavicsos teraszok, kiülők és parkolóhely kialakítása
-kerti csapok a telek több pontján
-9x3 m-es úszómedence /75 %-ban kész/

1. Lakás:
-110 m2, szerkezetkész, a gipszkarton falak állnak, bármi változtatható benne…az új tulajdonos elképzelésére van bízva, hogy követi az eredeti tervet, vagy valami újat álmodik belőle
2. Apartmanok:
-4 db 28 m2-es apartman: mindegyikben egy franciaágyas szoba /24 m2/ konyharésszel (vízforraló, hűtő, mosogató,…), olvasósarokkal és fürdőszoba / 4 m2/ található
3. Közösségi tér és gépészet:
-100 m2 összterületen egy tágas 76 m2-es, világos csupa ablak közösségi tér konyha résszel, fürdő 6 m2, háztartási helyiség 5 m2, gépészet 13 m2

Csend és nyugalom jellemzi a helyet, érezni mindenhol a természet tiszta illatát. A nap körül öleli az egész birtokot, végig nézhetjük egész napi járását felkeltétől lenyugtáig. Az ingatlan múlt és jelen találkozása egyben: egykor bárányok legelésztek itt békésen, ma pedig egy modern XXI. századi épület áll előttünk, gyönyörűen felújítva.

Ezernyi lehetőséget rejt magában…
Lakóház, vagy inkább szálláshely legyen? Vagy újra állattartás? Rendezvényhelyszín, mint pl. esküvők, céges rendezvények? Ökoturizmus? Gasztronómiai élménybirtok? Ifjúsági centrum, vagy rekreációs szabadidő központ? Művészeti táborok helyszíne? Pajtaturizmus és vendéglátás lehetősége? De imatáborok, gyerektáborok, csendes hetek megtartására is alkalmas helyszín lehet…
Ezernyi lehetőséget rejt magában…

Az ingatlan irányára: 299 Millió Ft, az opcionálisan megvásárolható szomszédos terület irányára 25 Millió Ft /külön nem eladó/, együttesen 324 Millió Ft.

Ezt látni kell…jelen lenni…ismeretes az ingatlan múltja és jelene…de a jövője az Ön kezében lehet…jelentős beruházás történt az ingatlanon…itt tart a felújítás jelenleg…JELENTŐSÉGE A LEHETŐSÉGE…

Az ingatlan megtekintése telefonos egyeztetés után lehetséges. Hívjon bizalommal!
Tisztelettel:
Gonda Ildikó
Tel: 06 70 6124142
Ingatlanértékesítő VING Városi Ingatlaniroda

Irodánk készséggel áll ügyfeleink rendelkezésére nem csak ingatlanügyekben, hanem hitel ügyintézésben /CSOK Plusz, jelzáloghitel, babaváró kölcsön, szabad felhasználású hitelek, személyi kölcsönök/, jogi ügyekben /ügyvéd/ és energetikai tanúsítvány készítésében is/energetikus/.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)